РАСПОЛОЖЕНИЕ

Округ: Юго-Восточный

Район: Южнопортовый

Адрес: 1-я ул. Машиностроения, д. 10

Метро: Дубровка, Автозаводская

Транспорт: ТТК, Садовое кольцо, ул.Велозаводская, пл.Таганская

ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

1 корпус: I кв. 2012 год

2 корпус: II кв. 2012 год

ОПИСАНИЕ

Новостройка, жилой комплекс Бизнес класса

2 корпуса переменной этажности 19-30 этажей, находятся на 2-х этажном стилобате

Предусмотрен экскаватор и лифт для входа на территорию комплекса

Сроки строительства: IV кв. 2006 год – I кв. 2013 год

Территория 2,25 га. Общая площадь комплекса: 166 000 кв.м. Площадь жилья: 110 800 кв.м.

Монолитно-железобетонное строительство с вентилируемым фасадом

Архитектура: стилистический облик классики и модерна

На 1,2,3 этажах расположены рестораны, кафе, офисы, салоны красоты, фитнес

КВАРТИРЫ

Всего 982 квартиры

Площадь квартир: 49 — 210 кв.м.

1 комнатные: 49 — 57 кв.м.

2 комнатные: 70 — 92 кв.м.

3 комнатные: 100 — 135 кв.м.

4,5 комнатные: 135 – 210 кв.м.

ПАРКИНГ

Паркинг подземный на 1 377 машиномест 3-х уровненный (-1,1,2 уровни)

Электронная системой доступа (пластиковая карта)

Все лифты спускаются на все уровни паркинга

Территория жилого комплекса свободна от автомобильного транспорта

Стихийный гостевой паркинг на 50 машиномест (платный, тариф городской)

РАЙОН

15 городских школ, 3 колледжа,

23 детских садика, профессиональные училища, мед учреждения.

Магазины, кинотеатры, супермаркеты, салоны красоты, офисы и т.д.

РЯДОМ

- ТРЦ Мозаика, Ривьера

- ТЦ Таганский, ТЦ Дубровка

- школа олимпийского резерва

- спортивно-развлекательный квартал Парк Легенд

- баскетбольный стадион

- кафе, рестораны, караоке

- поликлиника, больница

ПРОДАЖА

Стоимость: 15,5 — 65,0 млн. руб.

Стоимость кв.м.: 230 000 — 450 000 руб.

1-3 комнатные квартиры: 49 — 219 кв.м.

Квартиры свободной планировки, без отделки и с ремонтом

Машиноместо в подземном паркинге: 1,8 — 2,7 млн. руб.

ДОКУМЕНТЫ

Договор купли-продажи

Свидетельства о праве собственности

ОСОБЕННОСТИ

Отделка входных групп: мрамор, гранит, витражи, современное освещение.

В каждом подъезде 1-2 пассажирский и 1 грузовой высокоскоростные лифты (спускаются на все уровни паркинга).

Консьерж, охрана, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение.

Противопожарная система с оповещением и дымоудалением.

Теле.ру: телевидение цифровое, интернет высокоскоростной, телефон, IP-телефония.

Собственный тепловой автономный пункт.

Источники бесперебойного электроснабжения для систем безопасности, связи и автоматики.

КОМПЛЕКТАЦИЯ

Квартиры свободной планировки, без отделки и с ремонтом

Высота потолков: 3,1 метра (19,27 этажи — 3,7 метра)

В квартиры подведено электричество (не менее 20-35 кВт на квартиру), водо- и теплоснабжение

Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты Shuco

Высококачественные радиаторы отопления Jaga

Трубы пластиковые Rehay в гофрокоробе

Счетчики электричества, горячей и холодной воды установлены на этаже и в квартирах

Вентиляция приточно-вытяжная

Кондиционирование центральное

На всех этажах и квартирах пожарная сигнализация с тревожной кнопкой

ИНФРАСТРУКТУРА

Внутренний двор, прогулочные дорожки, газоны, клумбы, декоративное освещение, детская площадка, зоны для выгула собак, архитектурные малые формы.

- ресторан ДОМ

- фитнес-клуб «Зебра» с бассейном

- имидж-лаборатория Персона Lab

- салон красоты Коко, Ангел

- кафе В гостях у Константина

- семейное кафе Каникулы

- центр раннего развития детей Санни Лэнд на метро Дубровка

- продуктовые магазины Верный, Пятерочка

- массажный салон Чистая Энергия

- стоматологическая клиника Smile Studio

- продуктовые магазины Верный, Пятерочка

- телекоммуникационная компания Теле.ру

- автомойка А-МОТОРС

Расположение на карте